DPE collectif : une obligation clé pour les copropriétés

Depuis le 1er janvier 2024, le DPE collectif (Diagnostic de Performance Énergétique collectif) est obligatoire pour toutes les copropriétés de plus de 200 lots, et le sera progressivement pour les autres. Il constitue une étape essentielle pour engager une rénovation énergétique cohérente et structurée à l’échelle de l’immeuble.
Chez FLUNOVA, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre DPE collectif, en tant que bureau d’études indépendant et acteur engagé dans la transition énergétique des bâtiments.

Qu’est-ce que le DPE collectif ?

Le DPE collectif est une évaluation globale de la performance énergétique d’un immeuble en copropriété.

Il ne remplace pas les DPE individuels mais permet de :

Déterminer la classe énergétique de l’immeuble (de A à G)
Identifier les principaux postes de déperdition (murs, toiture, ventilation, chauffage collectif…)
Fédérer les copropriétaires autour d’un diagnostic commun
Fournir une base solide pour lancer un plan pluriannuel de travaux (PPT) ou un audit global

C’est un outil stratégique pour planifier une rénovation globale cohérente, améliorer la performance énergétique du bâtiment, et accéder à des aides (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, aides locales…).

DPE Collectif immeuble – Audit énergétique :

Basé sur la même méthode de calcul standardisée que celle du DPE individuel, le DPE collectif mesure les performances énergétiques de l’ensemble du bâtiment, parties communes comprises.

Le diagnostiqueur réalise plus de 60 points de contrôle.

Le rapport contient la description de l'état initial de la copropriété :

Les caractéristiques du bâti, des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude, l'éclairage.
Mais aussi le confort d'été, le type de ventilation ou la répartition des déperditions thermiques.

Il indique les consommations du bâtiment, les dépenses annuelles d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
Le bâtiment, selon sa performance (de A à G) via une étiquette énergie et une étiquette climat.

Sont aussi notées des recommandations de travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques du bâtiment ainsi qu'une estimation des coûts.

Description de l’état initial du bâtiment :

Caractéristiques du bâtiment, des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude, éclairage, confort d’été, type de ventilation.
Ou encore la répartition des déperditions énergétiques.

Consommations énergétiques :

Indication sur les consommations du bâtiment, les dépenses annuelles d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre et classement du bâtiment selon sa performance énergétique via une étiquette énergie et une étiquette clima.

Étiquettes énergie et climat, etiquette à deux volets :

La consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre exprimées respectivement en kilowattheure d’énergie primaire et kilogramme équivalent de dioxyde de carbone (CO2). Recommandations de travaux d’amélioration des performances énergétiques.

Recommandations de travaux de rénovation visant à améliorer les performances énergétiques du bâtiment et une estimation des coûts.

Comment se déroule un DPE collectif avec FLUNOVA?

Notre méthode est simple, transparente et conforme à la réglementation : 1. Visite technique complète de l’immeuble : équipements collectifs, parties communes, caractéristiques thermiques… 2. Analyse des consommations énergétiques (chauffage, ECS, ventilation, éclairage…) 3. Modélisation thermique du bâtiment 4. Rapport complet avec la classe énergétique, les consommations estimées, les préconisations de travaux 5. Présentation en AG ou en conseil syndical, avec un langage clair et pédagogique En tant que tiers de confiance, nous n’avons aucun lien avec les entreprises de travaux : nos recommandations sont objectives et orientées intérêt collectif

Pourquoi faire appel à FLUNOVA ?

Expertise en copropriétés : nous travaillons déjà avec de nombreux syndics et conseils syndicaux dans la région lyonnaise
Maîtrise des outils réglementaires : DPE, audit global, plan pluriannuel de travaux
Pédagogie et accompagnement : nos ingénieurs prennent le temps d’expliquer et de répondre à toutes vos questions
Compatibilité avec les aides MaPrimeRénov’ Copropriété

Vous avez un projet ? Contactez-nous !

Si vous souhaitez en savoir plus sur les DPE collectif ou avez un projet à conformer, contactez-nous.
Notre équipe d’experts est là pour vous guider dans la conception de votre bâtiment.
Nous vous accompagnons pour respecter les normes énergétiques et environnementales en vigueur.

Contactez-nous au 07 54 32 42 89