DPE collectif : une opportunité de choc pour valoriser votre copropriété en 2025

DPE collectif obligatoire depuis 2024 :

ce que dit la réglementation

Depuis le 1er janvier 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif est devenu obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots, et cette obligation s’étendra progressivement aux copropriétés plus petites dans les années à venir. Longtemps perçu comme une contrainte réglementaire, ce diagnostic peut en réalité devenir un véritable levier de valorisation du patrimoine immobilier lorsqu’il est bien compris et utilisé à bon escient.

DPE collectif : une vision globale de la performance énergétique de votre immeuble

Contrairement au DPE individuel réalisé pour un seul logement, le DPE collectif évalue la performance énergétique d’un immeuble dans son ensemble.

Il fournit une vision globale de l’état énergétique de la copropriété :

L’identification des déperditions énergétiques

Le DPE collectif met en lumière les zones de déperdition thermique, c’est-à-dire les endroits où l’énergie est perdue inutilement. Cela permet de cibler précisément les travaux à effectuer pour améliorer le confort et réduire les dépenses.

Une évaluation globale de l’immeuble

Le DPE collectif analyse la performance énergétique de l’ensemble de la copropriété, à la différence du DPE individuel qui ne concerne qu’un seul logement. Il prend en compte l’ensemble du bâtiment, ce qui permet une vision cohérente de la consommation énergétique collective.

Une analyse des éléments techniques

Ce diagnostic examine les principaux postes de consommation : l’isolation des murs, toitures et planchers, les systèmes de chauffage, la production d’eau chaude sanitaire. Il permet d’identifier les équipements obsolètes ou énergivores.

Ce diagnostic est donc un outil de pilotage précieux pour les copropriétés souhaitant engager des travaux de rénovation énergétique.

Un outil stratégique pour obtenir des aides et valoriser votre logement

Ce diagnostic peut être perçu comme un outil d’aide à la décision. Il facilite les démarches pour l’obtention d’aides publiques, comme MaPrimeRénov’ Copropriété ou les Certificats d’économie d’énergie (CEE). Un bon classement énergétique peut par ailleurs valoriser le prix de vente des appartements, rassurer les acheteurs et attirer de nouveaux copropriétaires soucieux de leur impact environnemental.

L’accompagnement proposé par Flunova dans la réalisation d’un DPE collectif

Etape 1

Analyse initiale de la copropriété

Nous commençons par une étude préliminaire de votre immeuble : nombre de lots, année de construction, équipements existants… Cette étape permet de définir les contours du diagnostic et de collecter les données techniques nécessaires.

Etape 2

Réalisation du DPE collectif

Nos experts effectuent le diagnostic énergétique complet du bâtiment : analyse de l’isolation, des systèmes de chauffage, de la ventilation, de la production d’eau chaude et des déperditions thermiques. Ce travail est conforme à la méthodologie réglementaire 3CL-DPE.

Etape 3

Restitution et explication des résultats

Nous vous remettons un rapport clair et pédagogique. Chaque donnée est expliquée en détail, et nous vous aidons à comprendre le classement énergétique obtenu, ses conséquences et ses opportunités.

Etape 4

Identification des travaux prioritaires

À partir des résultats, nous proposons des pistes d’amélioration concrètes : isolation, remplacement des équipements, changement d’énergie… Nous vous aidons à prioriser les interventions en fonction du budget, des aides disponibles et de l’impact énergétique.

Etape 5

Accompagnement vers une stratégie de rénovation globale

Flunova vous guide dans l’élaboration d’une feuille de route sur mesure, adaptée aux besoins de votre copropriété. L’objectif : passer à l’action étape par étape, en mobilisant les aides financières disponibles et en garantissant un retour sur investissement énergétique et patrimonial.

Un mauvais DPE collectif peut coûter cher : pensez à anticiper

Enfin, il ne faut pas sous-estimer l’impact d’un mauvais classement sur les logements. Un immeuble classé F ou G pourra, dans les années à venir, voir ses logements interdits à la location. Mieux vaut donc anticiper, diagnostiquer, planifier et rénover.

Transformez une obligation en atout avec Flunova

Flunova est à vos côtés pour transformer cette obligation en atout. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre copropriété.

À retenir

Le DPE collectif est obligatoire depuis janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots, et le sera bientôt pour toutes les tailles de copropriétés.
Il évalue la performance énergétique globale de l’immeuble (isolation, chauffage, production d’eau chaude, déperditions).
C’est un outil stratégique pour accéder à des aides (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE) et planifier des travaux pertinents.
Un bon DPE valorise votre patrimoine, renforce l’attractivité des logements et peut réduire les charges à long terme.
Flunova vous accompagne à chaque étape pour transformer cette obligation en opportunité concrète de rénovation énergétique.

Pour plus d’information rendez-vous sur : france-publique – Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif)